Krijgershoek 10

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Tussengelegen volledig gemoderniseerd woonhuis in Neerbeek voorzien van 9 zonnepanelen, uitgebreide aanbouw, twee badkamers op de verdieping, dubbele garage met bovenbouw en een ruime tuin, tevens toegankelijk via de Vroenhofstraat.

Souterrain:

Via de hal toegankelijke betegelde provisiekelder met een hoogte van ca. 1,97 m.

Begane grond:

Vanuit de hal bij binnenkomst de trapopgang naar de eerste verdieping, traptoegang naar het souterrain, de modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet, de garderobekast met opstelling meter (slimme meter, automatische groepenkast) en vanuit de hal is verder de woonkamer bereikbaar.

De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een schouw met inzet elektrische kachel (op afstand bedienbaar), heeft zicht op de tuinkamer en een open verbinding naar de eveneens moderne keuken (2017) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap met plasmafilter, vaatwasser, koelkast (Bosch apparatuur).

Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de tuinkamer bereikbaar met toegang tot de tuin.

De bijkeuken is nog voorzien van een extra eenvoudig keukenblok met spoelbak, witgoedaansluiting en tevens is dit de opstelling van de C.V. ketel (Nefit Eco Comfort | 2020 | huur € 34,14 per maand via Hesi), alsmede is er hier verwarming aanwezig.

De tuinkamer is een heerlijke extra ruimte, ideaal geschikt om een kinderkamer van te maken met daardoor wel zicht op, maar toch een eigen ruimte, maar uiteraard zeker vandaag de dag ook een ideale separate thuiswerk ruimte, al zou het ook overwogen kunnen worden dit geheel bij de woning te betrekken uiteraard.

Eerste verdieping:

Op de overloop is er een vlizotrap aanwezig voor toegang naar de tweede verdieping, is de toegang naar twee badkamers en de drie slaapkamers en hier is een airconditioning unit aanwezig.

De eerste en grootste badkamer is geheel modern gerenoveerd en voorzien van alle luxe, een inloopdouche, vaste wastafel, mechanische ventilatie en tweede toilet.

De tweede badkamer is nog wat gedateerder, maar keurig voorzien van een douche en een vaste wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping:

Met de vlizotrap bereikbare tweede verdieping (opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen | Merk SMA | huur via Hesi) maar door de hoge nokhoogte van maar liefst 2,47 m heeft deze verdieping nog wel een groot potentieel voor grotere plannen.

Tuin | perceel:

De diepe tuin, bereikbaar via de tuinkamer op de begane grond, maar tevens via de poort vanaf de Vroenhofstraat is voorzien van een dubbele garage met loopdeur en kantelpoort, smeerput en waarbij de bovenverdieping bereikbaar is middels een losse trap (voormalig duivenhok).

Bijzonderheden:

Een woning die zeer zeker terecht instapklaar te noemen valt. In de tussengelegen setting, heeft deze woning bovengemiddeld veel te bieden, vanwege de moderne en kwalitatieve afwerking, de potentie op de zolder, maar vooral de diepte van het perceel, de dubbele garage en de bereikbaarheid via de Vroenhofstraat.

De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen, airconditioning op de eerste verdieping, rolluiken op de verdieping en aan de voorgevel op de begane grond en deze woning is al voorzien van dakisolatie.

We laten u deze woning al te graag zien, meld u zich alvast digitaal?

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.771,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 533 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-08-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC Eco Comfort (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie A Perceelnummer 4320 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties