Op de Windhaspel 18

Omschrijving

De reden dat deze woning weer beschikbaar is, komt doordat de kopers op dit moment niet kunnen voldoen aan de gestelde voorwaarden.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Uitstekend in kindvriendelijke omgeving gelegen mooie gemoderniseerde instapklare twee-onder-een-kapwoning met aanbouw (eetkamer met grote schuifpui | 2021), woonkamer met gashaard, luxe keuken met kookeiland (december 2020), 2 slaapkamers, luxe badkamer, garage, carport en mooie geheel omsloten tuin met royaal overdekt terras en optimale privacy.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met visgraat pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, garderobe, trapkast met opstelling van de c.v. ketel (Nefit | 2017 | eigendom) en meterkast (12 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachtstroom tariefmeter). Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer met visgraat pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en schouwpartij met gashaard. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de eetkamer (aanbouw).

Eetkamer met visgraat pvc vloer, stucwerk wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots, grote openslaande schuifpui (2021 | 5 delen) met toegang naar het overdekt terras en de open keuken.

Open keuken met visgraat pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en luxe aanbouwkeuken (december 2020) met kookeiland, voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, elektrische combi oven koel-vriescombinatie en vaatwasautomaat.

Garage, bereikbaar via het overdekt terras (separate toegangsdeur) en de carport (via een elektrisch bedienbare poort). In de garage zijn de aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

Mooie geheel omsloten tuin met royaal overdekt terras (inclusief 2 lichtkoepels) en optimale privacy. De tuin is ook via de oprit en carport aan de linker zijde van de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vlizo trap naar de tweede verdieping | bergzolder.

Twee (voorheen drie) slaapkamers, waarvan een master bedroom met kleedkamer en kantoorruimte en een kleinere slaapkamer, beiden voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.
De master bedroom met airco unit is ook weer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers.

Luxe geheel betegelde badkamer met siergrindvloer, stucwerk plafond met inbouwspots, inloopdouche, tweede toilet (wandcloset), vaste wastafel in wandmeubel, wandkast en designradiator.

Tweede verdieping | bergzolder:

Kleine bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:

Deze mooie instapklare woning is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Energielabel C. Verder zijn er 12 zonnepanelen (eigendom), een airco unit en nog diverse rolluiken gemonteerd.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.385,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 302 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie K Perceelnummer 88 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties