Bourgognestraat 10

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?

Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een mooie locatie nabij het centrum van Beek gelegen karakteristiek sfeervol woonhuis (1880) met royale woon- | eetkamer, open keuken met luxe aanbouwkeuken inclusief kookeiland (2022), bijkeuken, drie slaapkamers, complete badkamer, trap naar de tweede verdieping (bergzolder), sfeervolle gewelfde (hobby)kelder en riante geheel omsloten tuin met terras, separate achteringang (via de Pendersteeg) en optimale privacy (perceel 830 m2).

Souterrain:

Mooie gewelfde (hobby)kelder met tegelvloer, bereikbaar via de eetkamer.

Begane grond:

Entree, ruime hal met natuurstenen tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, garderobe en toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Royale woon- | eetkamer met eiken parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond (deels gewelfd), schouwpartij en toegang naar keuken en de hal. Meterkast (12 groepenkast, 3 aardlekschakelaars en slimme meter).

Open keuken met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en luxe aanbouwkeuken met kookeiland en bar- | zitgedeelte (2022), voorzien van een inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi stoomoven en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang naar de woonkamer, de bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren (2022) naar het terras en de tuin. De keuken is tevens bereikbaar via een halletje vanuit de berging aan de rechterzijde van de woning. In de berging is tevens de opstelling van de cv. combiketel (Nefit | 2020 | eigendom) en toegang naar de Bourgognestraat. Via het halletje is er ook toegang tot de toiletruimte met wandelcloset en fonteintje (2022).

Bijkeuken met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond (2022), aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger met toegang naar de buiten berging en de keuken.

Geheel omsloten grote tuin met terras, gazon, 3 bergingen, en separate achteringang via een poort aan de Pendersteeg.

Eerste verdieping:

Overloop met houten plankenvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, wandkasten en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en middels een vaste trap naar de zolderberging.

De 3 slaapkamers zijn voorzien van houten planken vloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Grotendeels betegelde badkamer met stucwerk plafond inclusief inbouwspots, hoekligbad, douchecabine en vaste wastafel in wandmeubel.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder, bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:

Dit unieke object is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels dakisolatie. Verder zijn er een 5-tal rolluiken gemonteerd. Energielabel F. Er heeft op 18-11-2022 een bouwkundige inspectie plaatsgevonden, dat is vastgelegd in een bouwkundig rapport d.d. 21—11-2022.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.180,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 830 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 799 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 4271 Oppervlakte 830 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties