Hoeferpark 19

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een mooie locatie aan een plantsoen gelegen vrijstaande met garage geschakelde woning met carport, aanbouw (serre), doorzon woonkamer, gesloten keuken met witte aanbouwkeuken in wandopstelling, 4 slaapkamers, nette badkamer en geheel omsloten tuin met terras, tuinberging en optimale privacy.

Souterrain:

De woning en de garage zijn geheel onderkelderd met een hoogte van ca. 1,80 meter en bereikbaar via de garage.

Begane grond:

Overdekte entree (carport), hal met laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond, meterkast (7 groepenkast, 1 aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezel aansluiting) en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de half betegelde toiletruimte (2010) met fonteintje, de bergruimte met opstelling van de c.v. combiketel (Intergas HRE CW4| 2016 | eigendom) en de keuken.

Doorzon woonkamer met laminaatvloer, behang wanden, stucwerk plafond en toegang naar de keuken en de serre middels dubbele openslaande deuren.

Gesloten keuken met laminaatvloer, behang wanden, stucwerk plafond, trapkast en witte aanbouwkeuken (2010) voorzien van een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, elektrische oven en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang naar de hal, de woonkamer en de serre.

Serre met tegelvloer en toegang naar de woonkamer, keuken, garage en middels 2 schuifpuien naar de tuin.

Inpandig bereikbare (via de serre) garage met tegelvoer, kantelpoort en toegang naar de kelder.

Royale geheel omsloten royale tuin met terras, houten tuinberging en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, behang wanden en systeem plafond en toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer.

Vier slaapkamers, allen zijn voorzien van laminaatvloeren, behang wanden en systeem plafonds.

Geheel betegelde badkamer (2010) met systeemplafond, douchecabine, tweede toilet, vaste wastafel in wandmeubel en design radiator.

Bijzonderheden:

Dit goed onderhouden in 2010 gerenoveerde, gemoderniseerde woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder zijn er diverse rolluiken gemonteerd. De platte daken van de woning en de garage zijn in 2011 voorzien van een nieuwe dakbedekking (kunststof). Energielabel D (geldig tot 19-03-2027)

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 89 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-03-2027 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW4 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en garage met carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 1366 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie G Perceelnummer 1762 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties