Stasstraat 12

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
 
Maximaal geïsoleerde, instapklare, charismatische dertiger jaren woning met badkamer en extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en op groot perceel met garage en groene tuin met veel privacy in geliefde wijk in Beek.
 
Perceel en ligging:
 
De halfvrijstaande, geheel op de grens gelegen bebouwing, biedt de mogelijkheid tot het maximaal benutten van het totale 537 m2 grote perceeloppervlakte, met een fraai en grotendeels op het zuiden gelegen tuin
 
Gelegen in een rustige geliefde wijk is zowel het centrum van Beek, als sportvoorzieningen en de groene omgeving en scholen allemaal op loopafstand te vinden. Daarbovenop komt de maximale privacy op het eigen perceel.
 
Begane grond:
 
De lange oprit heeft een dubbele openslaande poort voor toegang maar er is ook een uiterst sfeervolle entree aanwezig aan de voorzijde van de woning.
Ook is er nog rechtstreekse toegang vanaf buiten aanwezig bij de dubbele openslaande deuren van de keuken, alsmede de achterste zit-/hobbykamer. Kortom, alle flexibiliteit aanwezig.
 
De entree | hal is aan de voorzijde van de woning gelegen en vervolgt zich in de trapopgang naar de verdieping en vooraan de woning is de moderne badkamer gelegen met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator, voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er ook de toegang naar de woonkamer.
 
De woonkamer heeft aan hal zijde een traptoegang naar de kelder met bovenaan de keldertrap de opstelling van de meterkast (automatische groepenkast met slimme meter, glasvezelaansluiting en 3 fasen voorbereiding voor zonnepanelen en elektrische auto).
 
In een open verbinding vervolgt de woonkamer naar de eetkamer met aan het einde een schuifpui verbinding met de zit-/hobbykamer, maar allereerst op zijn beurt de open en centraal in de woning gelegen uitkijk over de keuken met een hoekopstelling (spoeleiland en kookgedeelte), voorzien van 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin.
 
De achterste zit-/hobbykamer is in deze woning wel een hele fraaie aanwinst. Bruikbaar als separate kamer, vanwege de schuifpui naar de woning toe, maar tevens vanwege de rechtstreekse toegangsdeur van en naar buiten. Levensloopbestendig als slaapkamer, met de badkamer op de begane grond aan de voorzijde is natuurlijk denkbaar. Ook als hobby-/werkruimte of eigen plek voor de kinderen is het echter een ideale ruimte.
 
Eerste verdieping:
 
De gang op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en vanaf deze gang is het toilet op deze eerste verdieping bereikbaar.
 
In de achterste slaapkamer is er een airconditioning unit aanwezig en diverse kastruimten waarin tevens de opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit | eigendom | 2022) aanwezig is.
 
Souterrain:
 
Vanuit de woonkamer is het souterrain bereikbaar, gelegen onder de hal en de badkamer van de begane grond en ideaal als voorraad ruimte of zelfs de overweging voor de witgoed aansluitingen.
 
Tuin | perceel:
 
Fraai aangelegd en aangeplant is zelfs de tuin instapklaar bij deze woning, met diverse betegelde delen en terrassen, gazon en beplanting en achter de achterste ruimte van de woning nog een schuin toelopende hoek waar verkopers zelf plannen hadden om dit deel te benutten met aanvullende bebouwing.
 
Tevens is de ruime garage nog gelegen is deze hoek van het perceel, uitgerust met een elektrische kantelpoort en separate loopdeur, uitgevoerd met spouwmuur, met witgoed aansluitingen en inclusief een mogelijke aanbouw zou zelfs inpandige toegang tot de woning nog tot toekomstige mogelijkheden behoren.
 
Bijzonderheden:
 
Van deze woning is de schil al vrijwel geheel onderhanden genomen, van het vernieuwde dak met isolatie, reiniging van gevels met spouwmuurisolatie en nieuw verfwerk op de hardhouten kozijnen met HR beglazing. Tevens zijn er op de slaapkamers rolluiken aanwezig en zijn er op de achterste twee slaapkamers zelfs al UTP aansluitingen aanwezig.
 
Een stijlvolle en instapklare woning zonder twijfel, met veel buitenruimte en in een keurige staat van afwerking en zelfs nog de nodige toekomstige potentie. We laten u deze woning maar al te graag van dichtbij bewonderen!
 
Zien we u bij de bezichtigingen?
 
Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
 
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
 
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie B Perceelnummer 5937 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties