Beukenlaan 24

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

In een jonge, kindvriendelijke en geliefde wijk gelegen 2-onder-1-kap woning met in aanbouw aanwezige ruime moderne keuken, inpandige garage, vier slaapkamers (3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), luxe gemoderniseerde badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping en geheel omsloten tuin met optimale privacy.

Begane grond:

Overdekte entree en toegang tot de centraal gelegen hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (automatische groepenkast en slimme meter), de geheel betegelde toiletruimte (duoblok en fonteintje), en toegang tot zowel de woonkamer als rechtstreekse toegang tot de moderne keuken.

De woonkamer (overlopend in de open keuken) draait als een ware U om de hal heen. Met vooraan de woning een hele knusse zitkamer/study met een nis waar een werkplek, boeken hoekje of speelhoek zijn plek heeft gevonden.

De aanbouw heeft bijzonder veel lichtinval, met middels schuifpui toegang naar de tuin en de open verbinding naar de keuken.

Royale keuken in een vaste wandopstelling en gespiegeld barretje met veel tuincontact en lichtinval middels lichtstraat, voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met geïntegreerde elektrische oven, afzuigkap met afvoerkanaal, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser en afgewerkt met authentieke houten fronten en een natuurstenen blad.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen en vervolgens toegang naar de tuin en de inpandige garage.

Garage met dak- muur- en vloerisolatie, elektrische poort, inpandig bereikbaar via de keuken en met een eigen loopdeur richting en vanuit de tuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De luxe, geheel betegelde badkamer (recent in 2019 vernieuwd) is voorzien van een inloopdouche met schuifwand, dubbele vaste wastafel met badkamermeubel met laden, (tweede) toilet (wandcloset), verlaagd systeemplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie en uitgerust met vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Overloop met tweetal bergruimten, met aan een zijde in de dakschuinte de opstelling van de C.V. ketel (Vaillant | 2003 | eigendom).

Via de overloop bereikbare vierde slaapkamer als volwaardige kamer aanwezige vanwege de nokhoogte van ca. 2,47 m en de al aanwezige dakkapel.

Tuin | perceel:

Geheel omsloten sfeervolle tuin op het zuidoosten met een notenboom, terras en optimale privacy, bereikbaar middels de schuifpui vanuit de woonkamer, via rechtstreekse deur vanuit de bijkeuken en vanuit de garage, kortom uiterst flexibel.

Bijzonderheden:

Deze ideale instapklare woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Deze mooie instapklare woning is uitstekend bereikbaar en gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, sport/recreatie, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid gelegen.

Interesse in deze woning?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
?
Clausules koopovereenkomst:

In de koopovereenkomst van deze woning zullen t.z.t. de volgende clausules worden opgenomen:
- ouderdomsclausule
- asbestclausule

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.693,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 643 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-07-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bunde Sectie C Perceelnummer 1005 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties