Koningin Julianastraat 7 in Bunde 6241 EX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.

3D Tour
Bekijk ook zeker de 3D tour, waarbij de functionaliteit links onder (klikken op het 3D model knop) de meest interessante is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 15

Lees meer

Foto's

Koningin Julianastraat 7 in Bunde 6241 EX

Meer foto's

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.

3D Tour
Bekijk ook zeker de 3D tour, waarbij de functionaliteit links onder (klikken op het 3D model knop) de meest interessante is en het totaalplaatje met alle verdiepingen en goed overzicht biedt.

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons.

Vrijstaande, uitgebouwde, volledig onderkelderde woning op een royaal perceel, met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een gemoderniseerde badkamer, bergzolder, ruime eet- en woonkamer, kelder voorzien van zes ruimtes waaronder garage en veel mogelijkheden om het volledig verder naar smaak te moderniseren. Dit alles te vinden in Bunde op geliefde en centrale locatie.

Begane grond:

Hal | Toegang tot de meterkast (smeltzekeringen, slimme meter en gasmeter), trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en toegang tot de zitkamer.

Zitkamer | Met schuine schouw en open haard met gemetselde houtopslag en transparant glas in lood raam.

Woonkamer | De woonkamer is bereikbaar vanuit de zitkamer middels een loopdeur. De woonkamer loopt over in de eetkamer welke beide voorzien zijn van grote raampartijen waardoor de ruimtes veel natuurlijk lichtinval bieden, met een totale lengte van maar liefst 10,73 m.

Keuken | De gesloten keuken is middels een loopdeur toegankelijk vanuit de eetkamer. Momenteel voorzien van een authentieke houten keuken met nostalgische tegelvloer, maar zou zich er perfect voor lenen om hier een ruime, moderne keuken te plaatsen gezien de grootte van de ruimte. De keuken is voorzien van een buitendeur, welke uitkomt in de zijtuin, en een open doorgang naar de zitkamer.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat, en tevens tot de badkamer en een wandkast naar de trap. Op de vloer van de drie slaapkamers ligt een visgraat parket vloer die de mogelijkheid biedt om deze opnieuw af te werken, helemaal naar smaak en met behoud van het kwalitatief en authentieke materiaal.

De badkamer is volledig gemoderniseerd naar de huidige standaard voorzien van betegelde wanden en vloeren middels betonlook tegels, wastafel met meubel, hoekdouche, tweede toilet en radiator. Ook hier komt weer het detail van het transparante glas in lood raam terug.

Bergzolder:

Toegankelijk middels vlizotrap met een stahoogte van 1,74 m, verdeeld in twee ruimtes en voorzien van een betonnen dek evenals de eerste verdieping.

Souterrain:

Het souterrain is volledig onderkelderd en onderverdeeld in maar liefst 6 ruimtes. Waaronder de garage met elektrische poort, welke hierdoor inpandig bereikbaar is en zo ook te bereiken met de auto vanaf de zijkant van de woning.

Verder beschikt het souterrain over een werkplaats en nog twee overige, vrij in te delen kelderruimtes, CV ruimte en wasruimte met witgoed aansluitingen.

Tuin | perceel:

Riant perceel | Met over de hele breedte van de woon- en eetkamer, aan de zijkant van de woning, een balkon met trapafgang naar de begane grond en oprijlaan. De tuin is voorzien van een royaal grasgedeelte, bestraat gedeelte om met de auto tot aan de garage te komen vanuit de voorkant van de woning, een zijterras bereikbaar vanuit de keuken met een pad tot aan de voorzijde en niet te vergeten een groene voortuin.

Bijzonderheden:

De CV installatie is in eigendom (Nefit 2022). De woning is voorzien van een alarmsysteem met koppeling naar een meldkamer. Er zijn nog houten kozijnen aanwezig, maar ook is er al een groot gedeelde vernieuwd, waaronder de raamkozijnen van de woonkamer welke allemaal in kunststof zijn uitgevoerd en voorzien zijn van HR++ glas. Er zijn rolluiken aanwezig en een zonnescherm aan de voorzijde.

Een woning op een interessante, centrale, maar toch rustige locatie gelegen in Bunde.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.686,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 432 m² Inhoud 677 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 86 m² Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 06-06-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bunde Sectie C Perceelnummer 274 Oppervlakte 432 m² Eigendomssituatie Volle eigendom