Concordiastraat 57

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen (mogelijk) met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
 
Op prachtige en rustige locatie, vrijstaand gelegen, moderne instapklare woning met vier slaapkamers, open verbindingen op de begane grond tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, een fraaie tuin rondom met de hele dag veel zonlicht, veel privacy en in geliefde kern op steenworp afstand van speeltuin, groene omgeving en nabijheid van Sittard en uitvalswegen waaronder A2.
 
Begane grond:


Overdekte entree | hal aan de opritzijde van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (automatische schakelkast, slimme meter), toilet met zwevend closet en fonteintje en doorgang naar de open woon-, eetkamer met open hoekverbinding naar de keuken.
 
De woonkamer is voorzien van karakteristieke erker waardoor een knusse zithoek gecreëerd wordt met open verbinding naar de eetkamer en keuken, toegang naar de bijkeuken en via de schuifpui een directe doorgang naar de overkapping in de achtertuin.
 
De keuken (2019) is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
 
Naast de keuken is uiterst functioneel meteen de bijkeuken gelegen, inpandig bereikbaar via de keuken, vanuit de garage en rechtstreeks vanaf het overdekte tuinterras. Deze bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
 
Garage met ruimere breedte dan gemiddeld en daardoor nog tevens de mogelijkheid van de aanwezige lange kastenwand langs een zijde, daarnaast de mogelijkheid voor het inpandig stallen van bv. Zelfs een auto en bereikbaar vanaf de oprit via de elektrische garagepoort, maar tevens inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en met loopdeur naar en vanuit de tuin.
 
Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de toegang naar de badkamer.
 
De grootste slaapkamer heeft een dusdanig prettig groot formaat dat het geen uitdaging is zowel een ruim tweepersoonsbed als een bureau en grote kastencombinatie te plaatsen zonder het beperkend gevoel te krijgen.

De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche, ligbad en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.
 
Tweede verdieping:
 
De mooi afgewerkte tweede verdieping met de kapconstructie in het zicht, heeft een afgesloten bergruimte met de opstelling van de C.V. (Remeha | 2018 | eigendom).
 
Deze tweede verdieping is ideaal als royale slaapkamer met veel ruimte voor wederom en aanvullend een studeer/thuiswerkplek, maar is door de hoeveelheid lichtinval ook een zeer fraaie leefruimte, hobbyruimte en zou zelfs voldoende groot en vooral hoog zijn voor een tweedeling aan ruimten.
 
Tuin | perceel:
 
Het perceel van deze woning geniet vooral aan de voorkant allereerst het voordeel dat het gelegen is aan een groenperk van royale opzet, waardoor het geeneens het gevoel geeft aan iets van een doorlopende weg te liggen.
 
Deze uitkijk op groen aan de voorzijde, zet zich voort in de voortuin, waar voor de woning langs ook een zij ingang is voor rechtstreekse tuin toegang en er verder een oprit aaanwezig is met plek is voor zelfs zeker 3 auto’s.
 
Deze woning heeft door de diepe voortuin en de volledig door groen omheinde tuin prettig veel privacy en is er door twee terrassen, bestaande uit de aparte zithoek en de overkapping (inclusief dimbare inbouwspots) altijd wel de keuze tussen zon en schaduw. De tuin is via de zijpoort, de schuifpui vanuit de keuken, de bijkeuken en via de garage toegankelijk en geniet vrijwel 100% privacy.

Bijzonderheden:
 
Deze jonge woning met energielabel A is vanuit de bouw destijds al geheel geïsoleerd, op het dak van de woning liggen acht zonnepanelen met Solar Edge omvormer.
 
De eerste verdieping is voorzien van handmatige rolluiken, op de tweede verdieping zijn HR++ ramen geplaatst (2016) en zijn de rolluiken elektrisch te bedienen.
 
In de hal van de woning is de airco geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
 
Beschikbaarheid woning
 
Deze woning komt beschikbaar voor een overdracht in het begin van 2023.
 
Zien we u bij de bezichtigingen?
 
Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
 
Algemeen:
 
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).


De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 377 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie T Perceelnummer 1370 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties