Aronskelk 6

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Vrijstaand (geschakeld) wonen in een jonge wijk centraal in Elsloo, in een woning met ruime garage, royaal woonbereik, 4 (slaap)kamers, modern afgewerkte badkamer en keuken en door de hoekligging een fraaie tuin achter en rondom, is wat deze woning te bieden heeft.

Perceel:

Beginnend bij de voortuin | oprit is het heerlijk thuiskomen om hier je eigen auto(s) op eigen terrein kwijt te kunnen.

De woning heeft een speelse hoekligging, wat tevens veel extra tuinruimte rondom oplevert. Er is een zijingang voor rechtstreekse tuintoegang aan de zijgevel van de woning waar vanuit de woonkamer een erker aanwezig is en de voordeur is naast de garage poort gelegen.

Begane grond:

Entree | hal met inpandige toegang tot de garage, meterkast (automatische groepenkast met aardlekschakelaars, slimme meter, glasvezel), toilet (zwevend closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer.

Doorzon woonkamer met speels leuk hoekje in het midden vanwege de erker die net wat meer mogelijkheden biedt voor een thuiswerk plek of in dit geval een kinderhoekje.

Open keuken (2011) in hoekopstelling en voorzien van 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een composiet werkblad. Vanuit de keuken is er een loopdeur voor toegang tot de tuin.

De garage is uiteraard bereikbaar vanaf de oprit, maar tevens vanuit de hal van de woning en heeft een loopdeur vanuit/naar de tuin (overdekt terras). Deze garage is tevens voorzien van witgoed aansluitingen, diverse keukenkastenopstelling en tevens een hoekopstelling als werkbank.

Eerste verdieping:

Overloop met traptoegang naar de tweede verdieping, separate toilet met zwevend closet en fonteintje op deze overloop, toegang tot de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche en toegang tot de drie slaapkamers.

Tweede verdieping:

Grote (slaap)kamer of thuiswerkplek met een riant omringend dakterras en tevens is dit de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha Calenta | eigendom | 2017) en de warmte terugwin installatie (WTW).

Tuin | perceel:

Vanuit de garage is rechtstreeks de overkapping bereikbaar, met opvolgend de houten buitenberging. Een heerlijk hoekje om te vertoeven op de zomerse avonden.

Verder is de tuin van deze woning onderhoudsvriendelijk met gazon, betegeling en enkele hagen en is er opvallend veel (vrijwel maximaal) privacy te vinden.

Bijzonderheden:

Deze jonge woning uit 2001 heeft een A label, is namelijk volledig geïsoleerd, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, er zijn diverse rolluiken aanwezig met grotendeels elektrische bediening en bovenal kunnen we vol overtuiging dan ook zeggen dat deze woning zeer zeker instapklaar is.

Gelegen in een geliefde jonge wijk in Elsloo, zien we u graag tijdens de bezichtigingen.

Beschikbaarheid woning:

Medio oktober 2022

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.933,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 76 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 4084 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties