Burg van Mulkenstraat 51

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Centraal in Elsloo gelegen halfvrijstaand woonhuis met bijkeuken in achterbouw, ruime en vooral brede garage, perceel met royale voor- en achtertuin, drie slaapkamers op de verdieping, met vlizo trap bereikbare bergzolder met door fraaie hoogte nog meer potentie. 

Souterrain:

De provisiekelder bereikbaar vanuit en ter grootte van de hal van de woning met een hoogte van ca. 1,83 m.

Begane grond:

Deze halfvrijstaande woning is hoger gelegen dan het straatniveau, hetgeen de woning van extra privacy voorziet.

De lange oprit leidt tot de voordeur, de tuin heeft een zij ingang vanaf de oprit en de garage poort. 

De woning is vanaf de oprit bereikbaar via een zij-ingang net voor de garage en via de voordeur, tevens aan de oprit gelegen.

Entree | hal met trapopgang naar de verdieping, traptoegang tot het souterrain, toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet met staand closet. 

De doorzon L-vormige woonkamer heeft een open verbinding naar de keuken, in een vaste wandopstelling met zicht op de oprit voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap met afvoerkanaal, elektrische oven. 

De keuken biedt op zijn beurt middels een loopdeur de toegang tot de bijkeuken, voorzien van een moderne inloopdouche en witgoed aansluitingen en vanuit de bijkeuken is er toegang tot het tuinterras.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn alle drie de slaapkamers en de badkamer te bereiken. Deze eerste verdieping en overloop biedt uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van een vaste trap naar de tweede verdieping.

Twee slaapkamers kijken uit op de achtertuin van de woning en zijn voorzien van rolluiken waarbij er in de grote slaapkamer een vlizo trap aanwezig is voor toegang tot de tweede verdieping, de andere kijkt uit op de straatzijde van de woning, eveneens voorzien van een rolluik. 

De tweede badkamer van het huis is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping:

Via de vlizo trap (aanwezig in de grote slaapkamer) is de zolderruimte met daarin twee ruimtes bereikbaar. 

De zolder heeft een fraaie nokhoogte van ca. 2,19 m en heeft daarmee nog meer potentie en is tevens de opstelplaats van de C.V. ketel (Vaillant | huur € 34,89 per maand via Volta | afkoop € 175,-) voor keuze en rekening koper.

Tuin | perceel:

Deze woning heeft een prettig formaat perceel met een ruime voor- en achtertuin, eveneens een ruime garage en als geheel vooral erg prettig centraal gelegen.

Bijzonderheden:

Deze woning is gedateerd, maar is uiterst degelijk van bouw en al voorzien van grotendeels dubbel glas in houten kozijnwerk en heeft diverse rolluiken. 

Zien we u bij de bezichtigingen? 

Meld u dan al digitaal, dan ontvangt u toegang tot alle informatie en de uitleg over het digitaal aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. 

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. 

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.655,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 332 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 404 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-01-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geen C.V.-Ketel VR-Ketel Solo (Gasketel uit 2009, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (548 bij 488) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 2540 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties