Stationsstraat 141

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Nabij het centrum van Elsloo op loopafstand van alle voorzieningen en op een ruim perceel gelegen vrijstaande woning met aanbouw, garage, kelder, doorzon woonkamer, half open (eet)keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, ruime zolder (met de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers c.q. werk- | hobbykamer(s)) en geheel omsloten diepe tuin met terras en stenen tuinberging.

Souterrain:

Ruime provisiekelder (ca. 20 m2), bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met laminaatvloer, stucwerk wanden, gipslaten plafond, meterkast (5 groepenkast, 2 aardlekschakelaars en digitale meter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain, de woonkamer, de keuken en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer, pleisterwerk wanden, gipsplaten plafond (deels verlaagd met inbouwspots) en heeft toegang naar de hal en een open (boog)verbinding naar de eetkeuken.

Halfopen eetkeuken met tegelvloer, structuurverf wanden, systeem plafond en aanbouwkeuken (2006) in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vrieskast (3 laden).

Portaal met tegelvloer, structuurverf wanden, systeemplafond, muurkast en toegang naar de bijkeuken en de tuin.

Bijkeuken met tegelvloer, deels betegelde wanden, gipsplaten plafond, wastafel, aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger en opstelling van de bad geiser (eigendom), bereikbaar via het portaal.

Garage (achter de bijkeuken gelegen) met dubbele deuren en separate berging, bereikbaar via de oprit aan de rechterzijde van de woning.

Ruime geheel omsloten tuin met terras, volière en tuinberging.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, structuurverf wanden, gipsplaten plafond, muurkast, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

De twee slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, structuurverf wanden en gipsplaten plafonds.

Deels betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel met wandmeubel.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder met separate berging | kamer en opstelling van de c.v. ketel (Nefit Ecomline HR | 2006 | eigendom). Deze zolder geeft de mogelijkheid voor het realiseren van de 1 of 2 slaapkamers c.q. werk- | hobbykamer(s).

Bijzonderheden:

Dit centraal gelegen vrijstaand woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie (na geïsoleerd). Energielabel G.

Deze woning verdient te worden aangepast aan de huidige woonwensen | wooneisen. Verkoper heeft ervoor gekozen om middels een bouwtechnische keuring een compleet en onafhankelijk beeld te schetsen van de staat van de woning.

Gelegen op loopafstand van het spoorwegstation Beek-Elsloo en in de directe nabijheid van het knooppunt “Kerensheide” met een verbinding naar de A2 en A76.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 736 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 77 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-05-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gasketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 2056 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties