Koolweg 68

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Rustig nabij het centrum van Elsloo gelegen 2-onder-1-kap woning met aanbouw (serre), L-vormige woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, vlizo trap naar de tweede verdieping | zolder, kelder, garage en geheel omsloten tuin.

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met laminaatvloer, deels pleisterwerk, deels behang wanden, verlaagd systeem plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepenkast, aardlekschakelaar en slimme meter) en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer en de kelder.

L- vormige woonkamer met laminaat vloer, pleisterwerk en steenstrip wanden, verlaagd systeem plafond met inbouwspots en toegang naar de hal en de open keuken.

Open keuken met laminaatvloer, 3|4 betegelde wanden, systeem plafond en aanbouwkeuken in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en de serre.

Serre met schoonmetselwerk wanden, verlaagd systeem plafond met inbouwspots, 2 lichtkoepels, verwarming, schuifpui naar de tuin en separate deur naar de Rembrandtstraat.

Ruime garage met kantelpoort, bereikbaar via de Rembrandtstraat.

Geheel omsloten tuin (op het Zuidoosten gelegen) met terras, vijverpartij, overkapping en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met novilon vloer, behang wanden, kunststof schroten plafond, vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de separate half betegelde toiletruimte, de 3 slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn voorzien van novilon vloeren (2x), vloerbedekking (1x) behang wanden (1x met muurkast) en stucwerk plafonds (1x met behang).

Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, muurkast en aansluitpunt voor de wasautomaat.

Tweede verdieping:

Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop met opstelling van de c.v. ketel (Nefit | 2016 | eigendom). Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer en | of werkkamer.

Bijzonderheden:

Deze woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel E. Verder zijn er een 3 tal rolluiken gemonteerd. Deze ideale gezinswoning verdient te worden aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 293 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 2075 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties