Kempken 20

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

In de gewilde buurt “Catsop” (Elsloo) gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met aanbouw (= uitbouw woonkamer en tuinkamer), garage, L-vormige woonkamer, half open keuken met luxe aanbouwkeuken, drie slaapkamers, nette badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, provisiekelder en geheel omsloten tuin (op het Zuidwesten gelegen) met loungeruimte, tuinberging en optimale privacy.

Souterrain:

Provisiekelder met tegelvloer en opstelling van de c.v ketel (Bosch | 2009 | huurtoestel Hesi | € 37,22 per maand) bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme elektriciteitsmeter), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de provisiekelder.

L-vormige woonkamer met mozaiek parketvloer, pleisterwerk wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots, dubbele openslaande deuren naar de tuinkamer en toegang naar de keuken en de hal.

Half open keuken met tegelvloer, pleisterwerk wanden, verlaagd stucwerk plafond met inbouwspots en luxe aanbouwkeuken (2009) in wandopstelling, voorzien van een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer, de woonkamer en de hal.

Tuinkamer met tegelvloer, pleisterwerk wanden, kunststof schroten plafond met inbouwspots, schuifpui en separate deur naar de tuin en dubbele openslaande deuren naar de oprit.

Ruime garage (in spouwmuur uitgevoerd) met kantelpoort, separate deur naar de tuin en wastafel (koud water).

Ruime geheel omsloten op het Zuidwesten gelegen tuin met houten tuinberging, overdekt terras (loungeruimte) en optimale privacy, bereikbaar via de tuinkamer en de garage.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren, muur- | opbergkasten, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots (inclusief mechanische ventilatie), douche cabine, vaste wastafel in wandmeubel en toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:

Overloop met vloerbedekking, dakraam en toegang naar de bergzolder. Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer of werkruimte.

Bijzonderheden:

Deze woning is gelegen op de zeer geliefde locatie “Catsop” en is voorzien van houten (deels hardhout) met overwegend dubbele beglazing. Verder zijn er een 5-tal rolluiken gemonteerd. Energielabel E.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.798,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 536 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 30 HR ( Combiketel uit 2009, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 3170 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties