Koolweg 32

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Aan het centrum van Elsloo op een ruim perceel gelegen instapklare woning met aanbouw, provisiekelder, L-vormige woonkamer, leef- | eetkeuken in landelijke stijl (= aanbouw), 4 slaapkamers ( 3 op de eerste en 1 op de tweede verdieping), luxe badkamer (2020) en geheel omsloten tuin met royaal overdekt beklinkerd terras, gazon, dierenverblijf, 2 bergingen en separate zijingang (aan de rechterzijde van de woning).

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal.

Begane grond:

Entree, hal met (Portugese) tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast (12 groepenkast, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain en via een loftdeur naar de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een met houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond (deels verlaagd met inbouwspots), hout kachel en heeft toegang via een loftdeur naar de hal en een open verbinding naar de leef- | eetkeuken.

Leef- | eetkeuken met houtlook tegelvloer, stucwerk wanden, systeem plafond en landelijke aanbouwkeuken (2020) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven (2 ovens en grill), vaatwasautomaat en close in boiler.

Bijkeuken met houtlook tegelvloer, geheel betegelde wanden, systeem plafond, keukenblok, bereikbaar via de leef- | eetkeuken en het overdekt terras. Vanuit de bijkeuken is de geheel betegelde toiletruimte inclusief wandcloset en fonteintje bereikbaar.

Royale geheel omsloten tuin met groot overdekt beklinkerd terras (51 m2), gazon, dierenverblijf, 2 bergingen en separate zijingang (aan de rechterzijde van de woning).

Eerste verdieping:

Overloop met tegelvloer, behang wanden, vaste trap naar de tweede verdieping en toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en systeem plafonds.

Luxe geheel betegelde badkamer (2020) met inloopdouche, vaste wastafel met wandmeubel, tweede toilet (wandcloset) en systeem plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:

Overloop met (Portugese) tegelvoer en toegang naar de berging en de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen.

Vanuit deze slaapkamer is de c.v. ruimte bereikbaar met opstelling van de c.v. ketel ( Intergas | ca. 2012 | eigendom) en de zonneboiler (Agpo | 2002 | eigendom | 2 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde).

Bijzonderheden:

Deze ruime instapklare woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. Verder zijn er een achttal rolluiken gemonteerd. Energielabel D. “De ideale gezinswoning”.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.108,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 585 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 543 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 1584 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties