Past Daemenstraat 32

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Wij werken bij het plannen van afspraken bij onze woningen met een digitaal agenda systeem waarover u een mailtje krijgt nadat u (eveneens digitaal) een bezichtiging heeft aangevraagd via de website waarop u de woning heeft gevonden.
 
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Uitstekend onderhouden mooie tussengelegen woning met aanbouw (= royale leef- eetkeuken), L-vormige woonkamer, drie slaapkamers, luxe badkamer (2011), bijkeuken, garage en geheel omsloten tuin met optimale privacy met separate achteringang. Deze ideale starterswoning is verder voorzien van 10 zonnepanelen (2018) en 2 airco units (2020-2021).

Souterrain:

Provisiekelder, bereikbaar via de hal met opstelling van de c.v ketel (Remeha | 2011 | eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen.

Begane grond:

Entree, hal met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de kelder en de woonkamer. Geheel betegelde toiletruimte (2014) met wandcloset en spanplafond met inbouwspot. Meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar en slimme meter).

L-vormige woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en toegang naar de hal en open verbinding naar de leef- | eetkeuken.

Leef- | eetkeuken (=aanbouw) met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond inclusief inbouwspots en 2 lichtstraten, airco unit en aanbouwkeuken in wandopstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is de woonkamer, de bijkeuken en het overdekt terras bereikbaar.

Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger met toegang naar de garage, de keuken en het overdekt terras.

Garage met kantelpoort en toegang naar de bijkeuken. De garage is per auto bereikbaar via een weg aan de achterzijde (erfdienstbaarheid).

Sfeervolle geheel omsloten beklinkerde op het Zuiden gelegen tuin met overdekt terras inclusief inbouwspot en separate achteringang.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, vlizotrap naar de tweede verdieping | zolder, bergkast (voormalige doucheruimte) en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De 3 slaapkamers zijn allen voorzien laminaatvloeren, behangwanden en stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is verder nog uitgerust met een airco-unit.
Luxe geheel betegelde badkamer (2011) met inloopdouche, tweede toilet (wandcloset | sanibroyeur), vaste wastafel in wandmeubel, spanplafond met inbouwspots en designradiator.

Tweede verdieping:

Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Bijzonderheden:

Deze mooie en ideale instapklare starterswoning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 2 airco units (2020-2021), 10 zonnepanelen (2018) en diverse rolluiken. De aanbouwkeuken is in 2019 gerenoveerd inclusief nieuwe vaatwasautomaat. De wanden en de plafonds in de woonkamer en keuken zijn in 2020 voorzien van nieuw schilderwerk.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.212,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 222 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 2871 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties