Burg Eussenstraat 2

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om te bekijken.

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Centraal gelegen optimaal onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke knusse, geheel omsloten tuin met overdekt terras en optimale privacy en zij-ingang.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, geschilderde (schoonmetselwerk) wanden, stucwerk plafond en trapkast.

Meterkast (6 groepenkast, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, glasvezelaansluiting is aanwezig aan de voorgevel in de woonkamer). Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Doorzon woonkamer (2022) met parketvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en deur naar de keuken en het overdekt terras.

Gesloten keuken met tegelvoer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en aanbouwkeuken in wandopstelling voorzien van een gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasautomaat, elektrische oven en magnetron. Vanuit de keuken is het overdekt terras en de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop met parketvloer en vlizotrap naar de tweede verdieping | zolder. Drie slaapkamers (2021) allen voorzien van parketvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel in wandmeubel (wandcloset).

Tweede verdieping | zolder:

Bergzolder met opstelling van de C.V. combiketel (Intergas | 2023 | eigendom).

Tuin:

Geheel omsloten tuin met overdekt terras met keramische tegels en separate toegang via de Heiveldstraat. Overkapping met nieuw dakleer. Garage (15 m2) met elektrisch bedienbare kantelpoort, aansluitpunten voor de was apparatuur en deur naar de tuin.

Bijzonderheden:

Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een tweetal airconditioning units (inverters voor warmen en koelen) in zowel de eetkamer als ook op de grote slaapkamer, deels hardhouten en deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur het toiletraam, badkamerraam en dakraam. Verder is er dakisolatie toegepast en zijn er diverse rolluiken gemonteeerd. De woning is voorzien van nieuwe dakgoten. Energielabel D.

Beschikbaarheid woning (voorkeur verkoper):

Medio april | mei 2024.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.925,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2028 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 2185 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties