Dross van Laerstraat 6

Omschrijving

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op een rustige locatie gelegen 2-onder-1-kap woning met garage, woon- | eetkamer, halfopen keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, bergzolder en geheel omsloten tuin (op het Zuiden gelegen) met terras en optimale privacy. Deze woning verdient te worden aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen.

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, stucwerkplafond, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (4 groepenkast, 1 aardlekschakelaar, slimme meter en glasvezelaansluiting) en toegang naar de half betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer.

Woon- | eetkamer met eiken mozaïek parketvloer, deels behang, deels schoon metselwerk wanden, balkjes plafond, schouwpartij met open haard, trapkast en toegang naar de halfopen keuken, de hal en via een schuifpui naar het terras en de tuin.

Halfopen keuken met tegelvloer, houten schroten plafond en aanbouwkeuken (1985) in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger.

Garage met kantelpoort en separate deur naar de tuin.

Geheel omsloten tuin (op het Zuiden gelegen) met terras en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de vier slaapkamers, waarvan 1 met balkon en de badkamer.

Geheel betegelde badkamer met ligbad met douchewand, vaste wastafel in wandmeubel, tweede toilet (wandcloset) en designradiator.

Tweede verdieping:

Geheel begaanbare en beschoten bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop met opstelling van de c.v. ketel (Remeha Calenta | huurtoestel Feenstra).

Bijzonderheden:

Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel D. Verder is eer een zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer en diverse rolluiken gemonteerd. Deze woning verdient te worden aangepast aan de huidige wooneisen | woonwensen.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.455,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 488 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta ( Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie A Perceelnummer 2707 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties