Dorine Verschureplein 23 b

Omschrijving

PRESENTATIEVIDEO
De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.

PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons.

Modern en jong twee slaapkamer appartement op de eerste woonlaag, een moderne badkamer met douche en toilet, open woonkamer met eveneens strak moderne keuken en bijkeuken, balkon met uitzicht over het plein en aparte berging op de begane grond met (uitzonderlijk) gemeenschappelijke buitenruimte. Allemaal te vinden op het Dorine Verschureplein, in het centrum van Elsloo met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond:

Boogje en onderdoorgang met links detoegangsdeur richting de halpartij met tevens de lift-installatie, centraal vervolgt de beklinkering in het buitengebied met de bergingen en de buitenruimte en rechts is er de toegang aanwezig tot een trapportaal voor trapopgang naar de bovenverdieping(en).

Eerste verdieping:

Hal met toegang tot beide slaapkamers, badkamer, woonkamer en meterkast (slimme meter met automatische zekeringen).

De beide slaapkamers zijn aan weerszijden gelegen van de hal en deze slaapkamers bevinden zich aan de galerij zijde (achterkant van het appartementencomplex).

De badkamer is aan het einde van de hal te vinden. Welke netjes en modern ingericht is met een douche, wastafel met meubel, extra opbergruimte, toilet en design radiator.

De woonkamer is een open, lichte ruimte met uitzicht op het plein met balkon en open keuken. Modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien waarbij er zelfs een airconditioning unit (Daikin 2019) aanwezig is.

De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, met een werkblad en extra kastruimte. Tevens is de CV installatie hier geplaatst (Nefit | eigendom | 2010).

Balkon:

Op de woonverdieping biedt het balkon op deze hoogte prachtig uitzicht over het plein, de opstelplaats van de buitenunit van de airconditioning maar vooral een overdekte zet, door het balkon van bovenburen.

Berging:

Het appartement beschikt over een aparte, afsluitbare berging op de begane grond, aan de achterzijde van het complex (buiten). Totale afmetingen 3,00 m x 2,22 m.

Gemeenschappelijke buitenruimte:

Uniek aan het appartement is de gezamenlijke buitenruimte die momenteel onderhoudsarm is ingericht, maar waar mogelijk de kopers zelfs een nieuwe impuls aan kan geven want deze ruimte biedt voor een appartement natuurlijk aanvullend veel mogelijkheden om (uiteraard gezamenlijk met overige buren) te genieten van eigen buitenruimte.

Bijzonderheden:

VVE kosten bedragen €125,- per maand. De woning is voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbele beglazing en rolluiken aan de galerijzijde.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.

Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.278,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 183 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Proline HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Elsloo Sectie B Perceelnummer 4311 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties