Tulpenlaan 40 in Geleen 6163 EK: Woonhuis.

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Deze te moderniseren, tussengelegen woning met badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en met vlizotrap bereikbare bergzolder, is centraal gelegen in een rustige, groene woonomgeving in de wijk Lindenheuvel, op loopafstand van buurtwinkelcentrum en alle voorzieningen. De achtertuin grenst aan een groenstrook met de voetbalvelden van R.K.F.C. Lindenheuvel. Aan het einde van de straat loop je zo het park in.

Perceel en tuin:

Deze woning is gelegen op een ruim perceel, met bovengemiddeld ruimte voortuin en achtertuin. Beiden zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de voortuin met betegeld pad en siergrind en de achtertuin is ook geheel betegeld.

Langs de achterzijde is de woning eveneens bereikbaar middels de in de eigendomsakte gevestigde erfdienstbaarheid van weg.

Begane grond:

Entree | hal met opstelling meterkast (automatische schakelkast en digitale meter), trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer.

L-vormige woon-/eetkamer en doorgang naar in de achterbouw aanwezige keuken.

Keuken met vaste wandopstelling en voorzien van gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken is de op de begane grond aanwezige badkamer bereikbaar met zwevend closet, vaste wastafel met kastenombouw, ligbad met douchescherm en designradiator.

Eerste verdieping:

Eerste verdieping met overloop naar de drie slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping:

Bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap met een nokhoogte van ca. 1,42 m en met opstelplaats van de C.V. ketel (AWB | Huur € 22,95 per maand via Feenstra) en met interessante afkoopoptie.

Bijzonderheden:

Deze woning is op de begane grond al wel voorzien van HR++ beglazing in kunststoffen kozijnen (o.a. 2015), maar op de bovenverdieping zijn er nog houten kozijnen met enkel glas aanwezig, tevens wel uitgerust met rolluiken. Het dak is geïsoleerd.

Een kluswoning, dat zeer zeker, maar met interessante mogelijkheden, zoals bv. levensloopbestendig wonen!

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.565,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 206 m² Inhoud 327 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-10-2032 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie G Perceelnummer 1861 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom