Beekhoverstraat 3

Omschrijving

Karakteristiek, geschakelde dertiger jaren woning met aanbouwdelen, badkamer tevens op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, royale mogelijkheden op de tweede verdieping, apart perceel met garage en ruime parkeerplaats en als geheel uiterst centraal gelegen in Geleen.

Begane grond:

Aan de voorzijde heeft deze woning een hoofdentree, alsmede een tweede toegangsdeur.

Er is een overdekte toegang tot de voordeur | entree hal met vervolgens meteen die typische charismatische dertiger jaren uitstraling met een open trap in de hal, de hal zelf staat middels kozijnwerk met beglazing in een open verbinding met het woongedeelte.

Aan de achterzijde van de trapopgang is de traptoegang naar het souterrain en er tegenover de opstelling van de meterkast (vernieuwde automatische groepenkast met slimme meter). Ook is hier de ruime toiletruimte aanwezig met staand closet en fonteintje.

De keuken is in het achterste deel van deze hal bereikbaar, alsmede is halverwege de hal, ter hoogte van de trapopgang de toegang naar de woonkamer.

De tweede (linkse toegangsdeur) aan de voorgevel, biedt toegang tot een separate hal, die op zijn beurt rechtstreeks uitkomt in de bijkeuken en vervolgens tuin toegang biedt. Aan het einde van deze gang is de opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit Ecomline | eigendom, met onderhoudscontract | begin 2000).

In het achterste deel van de begane grond is in een aanbouwdeel de uitbreiding aanwezig met een gemoderniseerde keuken (2013) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap met afvoerkanaal, koelkast, vaatwasser en kwalitatief afgewerkt met een granieten aanrechtblad en dubbele openslaande deuren voor directe tuintoegang.

Vanuit zowel de tweede hal, als vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoed aansluitingen en bovenal de tweede badkamer met ruime inloopdouche. De bijkeuken heeft ook tuintoegang.

Eerste verdieping:

Speelse overloop met open trapindeling rondom de overloop voor toegang naar de royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste wastafel, de centraal gelegen tweede slaapkamer met wederom een vaste wastafel en een trapkast, tussengelegen vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Het achterbereik van de eerste verdieping heeft een separaat tweede toilet met fonteintje, tegenover gelegen badkamer met vaste wastafel en douche en hier is de derde slaapkamer (met muurkast) van deze verdieping gelegen.

Tweede verdieping:

Deze zolderverdieping heeft bovengemiddeld veel mogelijkheden, vanwege de ruime omvang, de extra ruimte in de spits van de dakschuinte aan de voorzijde, de dakkapel aan de achterzijde en er is tevens al een (weliswaar gedateerd) keukenblok aanwezig, maar wel voorzien van elektrische kookplaat en spoelbak.

Souterrain:

Provisiekelder bereikbaar vanuit en gelegen onder de hal met een werkbare hoogte van ca. 1,99 m.

Tuin | perceel:

De groen aangeplante tuin heeft een heerlijke diepte en zelfs fijne breedte, hetgeen in het centrum veelal een uiterst aangename verrassing is en achterin de tuin is er nog een uitgebreid houten tuinhuis aanwezig.

Garage en parkeerplaats op tweede perceel:

Als tweede perceel is er om de hoek van de straat, aan de Bollenstraat naast huisnummer 6 en op steenworp afstand van de woning, een tweede perceel aanwezig dat inbegrepen is in deze verkoop.

Op dit perceel is een (qua lengte van ca. 9,65 m. een vrijwel dubbele) garage gelegen (aanduiding ter plaatse 6G1), met voor de garage nog ruimte waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. De garage is voorzien van een (elektrische) sectionaalpoort.

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van spouwmuurisolatie in de voor- en achtergevel, vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in deels houten en deels kunststof kozijnen.

Een bijzonder karakteristieke basis van een volumineuze woning met door vooral de badkamer op de begane grond, de royale tweede verdieping en het tweede perceel met garage en parkeerplaats, hele interessante extra opties.

En dat gelegen op een hele centrale plek in Geleen, ideaal voor alle winkels en voorzieningen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.785,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 413 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 763 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-06-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie B Perceelnummer 5414 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie F Perceelnummer 4397 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties