Sint Annadal 18 k

Omschrijving

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons dan weten of u:

* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar  en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; 
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

Op centrale locatie gelegen, met vanaf de 8ste verdieping een prachtig uitzicht over Maastricht, keurig onderhouden appartement met een uitgebreide woonkamer (voorheen 3e slaapkamer), momenteel 2 slaapkamers en bereikbaar met lift en met berging in het souterrain.

Locatie en ligging:

Het appartement is op 10 min loopafstand gelegen van het stadscentrum, 500 meter afstand van winkelcentrum Brusselsepoort en biedt prachtige uitzichten. Aan de ene zijde uitzicht op de stad en aan de anderen balkonzijde uitzicht op de Rechtbank Maastricht.

Souterrain:

Via de gemeenschappelijke hal is het souterrain bereikbaar waar elk appartement een eigen persoonlijke bergingsruimte heeft.

Begane grond:

Gemeenschappelijke hal met toegang tot de liften installatie, het trappenhuis en de toegang tot het souterrain met de eigen berging.

8e verdieping:

Vanuit de gemeenschappelijke hal met liften en trapgebouw is er na de toegang tot de galerij, gelijk de voordeur te vinden voor toegang tot het appartement.

Deze vleugel van het complex huisvest maar 3 appartementen, in tegenstelling tot de andere vleugel met een galerij met 8 appartementen per woonlaag.

Entree | hal in ruime opzet, garderobe nis in een hoek waar de deur naar de (voormalige derde slaap)kamer nog steeds aanwezig is. Met verder toegang tot de keuken in een hoekopstelling, met 4 pits gasfornuis, afzuigkap met koolstoffilter, oven en koelkast.

Vanuit de keuken is de bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de boiler (huurtoestel via Volta Limburg | € 18,36 per maand).

De hal biedt verder toegang tot de doorzon woonkamer die door de uitbreiding met de voormalige slaapkamer een prachtig uitzicht geniet richting zowel het Rechtbank gebouw als de binnenstad van Maastricht.

De woonkamer (voorzien van een niet eerder geschuurde parketvloer) en de tevens nog aanwezige twee slaapkamers, hebben alle toegang tot het brede balkon dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement en dat gelegen is aan de kant van Rechtbank gebouw.

De toiletruimte met staand closet is apart bereikbaar vanaf de hal, naastgelegen is de meterkast (automatische groepenkast, slimme meter en gasmeter). Aan het einde van de hal is de badkamer gelegen met douche met thermostaatkraan en vaste wastafel met spiegel en kastenombouw.

Bijzonderheden:

Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen aan de galerij kant en aluminium kozijnen aan de balkon kant. Tevens is er een handmatig rolluik aanwezig bij het raam van de keuken en een elektrisch rolluik bij de woonkamer.

Een bijzondere maar uiterst prettige bijkomstigheid is dat bij dit appartement aan de voordeur van het appartement het huisvuil wordt opgehaald en tot aan de voordeur tevens de post wordt bezorgd.

De C.V.-installatie betreft blokverwarming. De warm-watervoorzieningen voor een tapwater betreft de boiler (huurtoestel via Volta Limburg | € 18,36 per maand).

De bijdrage aan de VVE bedraagt €250,- per maand, hierin is begrepen het voorschot verwarming, waterverbruik appartement, groot onderhoud, schoonmaken van de algemene ruimten, gezamenlijk gebruik elektriciteit en opstalverzekering.

Beschikbaarheid woning:

De woning is op korte termijn al beschikbaar.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 250,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 279 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Lift Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie K Perceelnummer 4245 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties