Pancratiusstraat 18

Omschrijving

INTERESSE? VRAAG JE EIGEN BEZICHTIGINGSMOMENT AAN (DIGITAAL PLANNINGSSYSTEEM VIA ONZE EIGEN WEBSITE)

INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.

AL HET ONDERSTAANDE DOORGENOMEN EN WILT U FYSIEK KOMEN KIJKEN? GA DAN NAAR ONZE EIGEN WEBSITE EN VRAAG UW BEZICHTIGINGSMOMENT AAN OP DE PAGINA VAN DE WONING. KIES UIT DE VERSCHILLENDE BESCHIKBAAR GESTELDE MOMENTEN EEN AANTAL MOMENTEN DIE VOOR U ZOUDEN LUKKEN (MEERDERE MOGELIJK). HET BESTE IS OM MEERDERE MOGELIJKHEDEN TE SELECTEREN, DIT DOET U DOOR NA EEN EERSTE TIJDSTIP TE HEBBEN GESELECTEERD. ZIJN ER GEEN MOGELIJKHEDEN MEER TE VINDEN VIA ONZE SITE, DAN IS HET ALSNOG HET BESTE OM EVEN PERSOONLIJK CONTACT OP TE NEMEN MET ONS


Recent gerenoveerde ideale instapklare en energiezuinige starterswoning met doorzon woonkamer, separate gerenoveerde (2023) keuken, drie slaapkamers, luxe badkamer (2021) en geheel omsloten tuin met overdekt terras, buitenberging, optimale privacy en separate achteringang. Deze woning is verder voorzien van 10 zonnepanelen (2021), vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Energielabel B.

Begane grond:

Entree, hal met pvc vloervloer, steenstrip wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de keuken, de toiletruimte met fonteintje en de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, pv groep en slimme meter).

Doorzon woonkamer met pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en toegang naar de keuken.

Keuken met tegelvloer, steenstrip wanden, systeem plafond (Agnes platen) en aanbouwkeuken in wandopstelling voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, elektrische oven en vaatwasautomaat. Vanuit de keuken is de trapkast, de woonkamer en het overdekt terras bereikbaar.

Geheel omsloten tuin met overdekt terras, gazon, berging en separate achteringang (erfdienstbaarheid van voetpad).

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De 3 slaapkamers zijn allen voorzien laminaatvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Twee slaapkamers zijn uitgerust met wandkasten (2 x 2).

Luxe badkamer (2021) met inloopdouche, tweede toilet (wandcloset), vaste wastafel in wandmeubel, stucwerk met inbouwspot en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:

Geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop, met opstelling van de c.v ketel (Remeha Avanta | 2015 | eigendom), het mechanisch ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen.

Bijzonderheden:

Deze recente gerenoveerde ideale instapklare en energiezuinige starterswoning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR+), 10 zonnepanelen (2021) en een 6-tal rolluiken (4x op de eerste verdieping). De aanbouwkeuken is in 2023 gerenoveerd inclusief nieuwe apparatuur. Verder is de woning nog voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie. Energielabel B.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-08-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Munstergeleen Sectie C Perceelnummer 2650 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties