Kamperstraat 32

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk “Nieuwdorp” gelegen in 2020 geheel gerenoveerde en gemoderniseerde instapklare twee-onder-een-kapwoning met aanbouw (leef- | eetkeuken), L-vormige woonkamer, aanbouwkeuken in wandopstelling, 2 slaapkamers, luxe badkamer, tweede verdieping met mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaap- en|of hobbykamer, inpandig bereikbare garage, werkruimte | berging met kelder en mooie geheel omsloten tuin met 2 terrassen en optimale privacy.

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, garderobe (onder de trap gelegen), meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars en slimme meter) met toegang naar de woonkamer en de half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

L-vormige woonkamer met tegelvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk en schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de leef- | eetkeuken (aanbouw) en de hal.

Leef- | eetkeuken met tegelvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk en schoonmetselwerk wanden, stucwerk plafond met 2 lichtkoepels, dubbele openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de garage.
Mooie aanbouwkeuken (2020) in wandopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven | magnetron, koelkast, vaatwasautomaat en close-in boiler.

Inpandige (via de leef- | eetkeuken) bereikbare garage met tegelvloer en een op afstand bedienbare sectionaal poort. In de garage zijn de aansluitpunten voor de wasautomaat en wasdroger. De garage is tevens bereikbaar via de oprit en de tuin. Werkruimte | berging, achter de garage gelegen, met kelderruimte, bereikbaar via de tuin.

Mooie geheel omsloten tuin met 2 terrassen en optimale privacy.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en trap naar de tweede verdieping | bergzolder.

Twee slaapkamers, voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Luxe geheel betegelde badkamer met stucwerk plafond inclusief inbouwspot(s), inloopdouche, tweede toilet (wandcloset), dubbele vaste wastafel in wandmeubel met spiegel en designradiator.

Tweede verdieping | bergzolder:

Geheel begaanbare en geïsoleerde bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- en|of hobbykamer. Opstelling van de c.v. ketel (Remeha | 2020 | eigendom)

Bijzonderheden:

Deze mooie instapklare woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Energielabel C. Verder zijn er nog diverse rolluiken gemonteerd. De woning is gelegen in de wijk “Nieuwdorp” op loopafstand van scholen, winkelvoorzieningen en op korte afstand van de autosnelweg.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 287 m² Inhoud 529 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie G Perceelnummer 804 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties