Steinerbos 8

Omschrijving

Gelijksvloers en middenin het groene hart van de Steinerbos wonen, in een woning met twee (slaap)kamers en waar de inrichting en afwerking nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt en dat alles op een perceel dat veel ruimte biedt rondom.

De Steinerbos, ook wel Cortenbosch betrof van oudsher een jachtgebied dat toebehoorde aan Kasteel Stein, maar werd begin 1900 gekocht door de Staatsmijnen en ontwikkeld tot een volkspark voor de mijnwerkers, hun gezinnen en gepensioneerden. Met dienstwoningen en met mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de natuur, de vijvers en uitgebreide speeltuin. Inmiddels is de exploitatie in handen van de Gemeente Stein.

Begane grond:

De woning is bereikbaar vanaf de voorzijde met een royale frontbreedte en daardoor veel mogelijkheden tot parkeren en/of stalling, te denken aan bv. een caravan of camper.

De achterzijde van het perceel is vanaf de daar gelegen toegangsweg ook rechtstreeks bereikbaar en biedt toegang tot de aanwezige garage.

De woning is ingedeeld met een entree | hal met toegang tot tweede hal met traptoegang tot het souterrain en de opstelplaats van de meterkast (automatische groepenkast | slimme meter | glasvezelaansluiting aanwezig), en vanuit deze entreehal zij de voorste (slaap)kamer, de badkamer met toilet en de keuken bereikbaar.

De keuken en woonkamer vormen één geheel, hetgeen vooral vanwege de aanwezige aanbouw, een heerlijk open en ruim gevoel geeft. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin en hier is een houtkachel aanwezig, alsmede is er een provisorisch eenvoudige keukenblok aanwezig met spoelbak.

Zowel vanuit de badkamer als vanuit de woonkamer is er een toegang naar de tweede (slaap)kamer. Deze kamer heeft een eigen toegangsdeur voor directe toegang van en naar de tuin.

Souterrain:

Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal en gelegen onder het voorste deel van de keuken en met toegang tot de kruipruimte.

Tuin | perceel:

Gelegen op het zuidoosten heeft de achtertuin een ideale ligging om volop te genieten van buiten en tevens is er een fraaie perceeloppervlakte aan de zuidwest kant van de woning beschikbaar om wellicht in te delen als tuin.

De garage heeft dubbele openslaande deuren en een vooraf gelegen oprit. Ook is er nog een aparte tuinberging aanwezig.

Bijzonderheden:

Alle buiten- en binnenmuren zijn opnieuw opgetrokken met uitzondering van de schouw. De voorgevel is een enkelmuur met 8 cm PIR (polyisocyanuraat) isolatie aan de buitenkant en alle andere buitenmuren zijn dubbelsteens muren met 7 cm spouw en 5 cm Rockwool isolatie.

Deze woning is geheel opnieuw af te bouwen en af te werken en naar smaak in te richten. Er zijn overal hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig en er is al grotendeels dakisolatie aangebracht.

Er is momenteel geen centrale verwarming geïnstalleerd, maar wel een HR combi ketel aanwezig en er is een houtkachel aanwezig in de woonkamer.

Een frisse start om levensloopbestendig wonen in een eigen stijl, naar smaak en eigen voorkeur mogelijk te gaan maken.

Zien we u bij de bezichtigingen?

Meldt u zich dan al digitaal via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.

Algemeen:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.460,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 613 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 394 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie C Perceelnummer 4622 Oppervlakte 613 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties