Omschrijving
PRESENTATIEVIDEODe video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.
PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
PRESENTATIEVIDEODe video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken.
PLAN JE BEZICHTIGING ZELF?
- Ga dan naar onze eigen website;
- Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning;
- Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden;
- Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden.
INTERESSE IN DEZE WONING?
Laat ons weten of u:
* wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke;
* wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning;
* flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum.
Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons.
Recentelijk compleet renoveerde tussenwoning met drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, fijn formaat tuin met berging en achter ingang, al voorzien van zonnepanelen en airco. Rustig gelegen in Berg aan de Maas, dichtbij de mooie omgeving van het Julianakanaal.
Begane grond:
Hal | Binnenkomst met moderne toiletruimte voorzien van fontein en design radiator, trapopgang naar de eerste verdieping met de meterkastopstelling (automatische schakelkast en slimme meter) en toegang tot de keuken. Naast de keuken bevindt zich een trapkast met daarin de water- en gasmeter met extra bergruimte voor voorraden.
Gerenoveerde, strakke maar ook sfeervolle keuken (2023) voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en koffiecorner naast de hoge kast van de combi en koelkast.
Open doorzonwoonkamer met daardoor veel lichtinval door de grote raampartijen.
Eerste verdieping:
De overloop met airconditioning unit (2023) geeft toegang tot drie slaapkamers van prettig formaat, waarbij de huidige kinderkamer voorzien is van een rolluik, en natuurlijk de strak betegelde badkamer (2022) met inloopdouche, design radiator en wastafel. Tevens beschikt de eerste verdieping over een efficiënte wandkast naast het trapgat met witgoedaansluitingen.
Bergzolder:
Bergzolder met nokhoogte van 2,27m genoeg ruimte voor opslag, dakraam en CV installatie (eigendom 2019).
Tuin | perceel:
Tuin van aangenaam formaat welke genoeg mogelijkheden biedt. Met betegeld terras, grasvlak en hagen, achter ingang en losse berging.
Bijzonderheden:
Deze woning is voorzien van kunststof kozijnwerk met HR glas (uitgezonderd het toiletraam, houten kozijn met enkelglas), vloerisolatie door middel van isolatiematten, CV installatie in eigendom van 2019 en 9 stuks zonnepanelen van Solar Edge in eigendom van 2023.
Zien we u bij de bezichtigingen?
Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft.
Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem.
Algemeen:
Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning.
De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.164,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
336 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-10-2034
Isolatie
Vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Urmond
Sectie
A
Perceelnummer
6357
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.